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Tous commerces à louer - 74 - Haute-Savoie

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Tous commerces à louer Haute-Savoie - 74

Ref: 39398018

34 800 €/an

Local à usage professionnel à louer dans la Zone Artisanale de Perrignier (74550-HAUTE-SAVOIE).Zone est plein développement grâce à la future liaison autoroutière concédée entre Machilly et Thonon-les-Bains.
Ce local de 200 m² en RDC d'un bâtiment à 2 étages se situe à proximité de la D903 et à quelques minutes de la sortie d'autoroute d'Annemasse.
L'accès est facile depuis les axes routiers principaux(accès poids lourds et facilité de livraisons), proche de la gare routière et possède de nombreuses places de stationnement avec son parking privé pour la clientèle et les employés.
Il bénéficie également d'une belle visibilité avec ses vitrines traversantes avec de belles ouvertures côté route.
Sanitaires commun au RDC + 1 pièce fermée privée à usage de vestiaire avec possibilité de rajouter douche et wc.
Local équipé de chauffage/climatisation ainsi que d'une cuisine.
Local refait à neuf (sol, murs...), aménagement à prévoir en fonction de l'activité.
Libre de suite.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 74

Superficies

Longueur vitrine/façade 3,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 26/09/2033
Loyer annuel HT et HC 34 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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