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Restaurant à vendre - 260.0 m2 - 74 - Haute-Savoie

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Restaurant à vendre 260 m² - Haute-Savoie - 74

Ref: 39397944

290 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 60 485 €

A VENDRE EN HAUTE SAVOIE, FONDS DE COMMERCE DE BAR RESTAURANT LICENCE IV.
Idéalement situé en périphérie d'une ville moyenne en pleine expansion, ce bel établissement a été entièrement refait en 2022.
Equipé de matériel et de mobiliers neufs, la salle de 50 couverts est complétée par une belle terrasse végétalisée de 80 places.
Cette affaire dispose d'un bel appartement T3 de 120 m² pour les exploitants et d'un T2 indépendant pour le personnel.
Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité offrant un fort potentiel de développement (l'établissement n'étant ouvert que le midi en semaine et le vendredi soir).
Vente pour cause de changement d'activité.
Possibilité achat des murs.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 74
État matériel Bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 04/11/2029
Loyer annuel HT et HC 28 000 €
C.A.H.T TOTAL 288 000 €

En quelques mots

Nombre de salariés 2
Horaires d'ouverture De 06H30 à 17H00
Fermeture hebdomadaire lun mat, mar mat, mer mat, jeu mat, ven mat, sam mat, dim mat, sam am, dim am
Nombre de places assises 50

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE

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